Категории
☰ЖИЛИЩЕ КУПЕНО С КРЕДИТ, ИЗТЕГЛЕН ПРЕДИ БРАКА И ИЗПЛАЩАН ПО ВРЕМЕ НА БРАКА
Това е често срещана хипотеза в практиката.
През 2000г. Гергана си харесала жилище и решила да го купи.Тъй като нямала нужните й средства, изтеглила кредит и ипотекирала имота като обезпечение. И така се сдобила със собствен дом.
Но човек и добре да живее, се жени. Гергана и Наско сключват брак през 2002 година. Заедно изплащали месечните вноски по кредита за апартамента, в който и двамата живеят.
През 2012 година съпрузите се развеждат. Наско претендира половината от жилището, заявявайки, че то е семейна имуществена общност и той има права върху него.
ОБАЧЕ КАКВА Е ИСТИНАТА СПОРЕД ЗАКОНА?
Жилището е купено преди брака. То е собственост на закупилия го съпруг- в случая това е Гергана.
Макар че изплащането на кредита е ставало по време на брака, това не променя правото на собственост.
КАКВО МОЖЕ ДА ИСКА НАСКО?
Наско не е собственик и не може и да бъде.
Но той може да предяви иск за неоснователно обогатяване и да претендира сумата, която е вложил, при изплащането на заема.
ИЗВОД: Правата на съпрузите се определят към момента на придобиването на собствеността. Те не се влияят от участието им в погасяване на заема след това.
/ Статията не претендира за изчерпателност по съответната тема. Използването на юридическа терминология е сведено до минимум /
адвокат Мариана Розованова
сподели статията
