aдвокат Мариана Розовановаaдвокат Мариана Розованова

  • Начало

    Начало

    • Договорни отношения
    • Имоти
    • Наследство
    • НАКАЗАТЕЛНИ
    • Семейни отношения
    • Съдебен изпълнител

    Начало

    • Трудови отношения
    • Търговци
    • СЪВЕТИ
    • Често задавани въпроси
    • ДРУГИ
    • ГОСТИ
  • Сфери на дейност

    Сфери на дейност

    • Изпълнителен процес
    • Наследствено право
    • Трудово право
    • Тарифи

    Сфери на дейност

    • Търговско право
    • Семейно право
    • Облигационно (договорно) право
    • Наследствено право
    • Изпълнителен процес, събиране на вземания
    • Вещно право, недвижими имоти
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги
  • Начало
    • Договорни отношения
    • Имоти
    • Наследство
    • НАКАЗАТЕЛНИ
    • Семейни отношения
    • Съдебен изпълнител
    • Трудови отношения
    • Търговци
    • СЪВЕТИ
    • Често задавани въпроси
    • ДРУГИ
    • ГОСТИ
  • Сфери на дейност
    • Изпълнителен процес
    • Наследствено право
    • Трудово право
    • Тарифи
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги

БЪРЗА ПРАВНА ПОМОЩ



Категории

  • Договорни отношения
  • Имоти
  • Наследство
  • НАКАЗАТЕЛНИ
  • Семейни отношения
  • Съдебен изпълнител
  • Трудови отношения
  • Търговци
  • СЪВЕТИ
  • Често задавани въпроси
  • ДРУГИ
  • ГОСТИ
☰


КАК ДА УПЪЛНОМОЩЯ ДРУГО ЛИЦЕ ДА ПРОДАВА ИМОТА МИ?

Share

Георги  притежава апартамент, който иска да продаде. Тъй като живее в друго населено място, за него е добър вариант да упълномощи за продажбата друго лице.

Упълномощаването ще му спести време и средства, които би дал във връзка с пътуванията си.

Но какво пълномощно ще е необходимо?

 

За продажба на недвижим имот е нужно пълномощното да е изрично, а не генерално.

В пълномощното трябва да се опише подробно имота, за който се отнася и какви права Георги дава на пълномощника си във връзка точно с този имот.

Изрично трябва да е споменато дали пълномощника може да извади необходимите за сделката документи- скици, данъчни оценки.

Също така трябва да се отбележи дали пълномощника може да договаря цената на имота, дали има право да я получи от купувача, дали може да договаря условията по нотариалния акт и др.

Пълномощното ще се подпише само от Георги, като упълномощител. То трябва да е нотариално заверено.

Към него се попълват и съответно се заверяват нотариално и следните декларации:

 

-          Декларация за липса на данъчни задължения по Данъчно-процесуалния кодекс- 2 броя

 

-          Декларация за гражданско състояние- семейно положение- по Закона за нотариусите и нотариалната дейност- 1 брой.

 

 

Важно е в случая дали имотът, за който се дава пълномощното, е лична собственост на Георги или представлява семейна имуществена общност.

 

Ако е семейна общност, то имотът може да се продаде и от двамата съпрузи.

 

Ако имотът е собственост на Георги, но е семейно жилище, за неговата продажба е нужно и съгласието на съпругата му.

В случая на Георги имотът е лична собственост и упълномощаването ще е само от него, като единствен собственик.

 

Тъй като пълномощното се подписва само от Георги, като упълномощител, Георги по желание може да уреди отношенията си с пълномощника с допълнителен договор. В него ще се пресъздаде съдържанието на пълномощното и ще се опишат подробно правата и задълженията на пълномощника.

 

Георги трябва да е запознат и с начините, по които може да оттегли своето пълномощно.

 

/ Статията не претендира за изчерпателност по съответната тема. Използваната юридическа терминология е сведена до минимум /

адвокат Мариана Розованова

 


сподели статията



адвокат

Навигация

  • Начало
  • Сфери на дейност
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги

Закони

  • ДОГОВОРНИ ОТНОШЕНИЯ
  • ИМОТИ
  • НАСЛЕДСТВО
  • НАКАЗАТЕЛНИ
  • СЕМЕЙНИ ОТНОШЕНИЯ
  • СЪДИЯ ИЗПЪЛНИТЕЛ
  • ТРУДОВИ ОТНОШЕНИЯ
  • ТЪРГОВЦИ и техните права

Контакти

  • advokat@infolaw.bg
  • 0878 87 10 18
  • Адв. Мариана Розованова

гр. София
Професор Фритьоф Нансен 47, ет.5, оф.17

Всички права запазени © 2014 - 2023 infolaw.bg       Изработка на онлайн магазин : WebBuild