aдвокат Мариана Розовановаaдвокат Мариана Розованова

           САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ  в сграда представлява етаж или част от етаж в сграда (апартамент, магазин, ателие, гараж и др.), който е със  самостоятелно функционално предназначение.

           Собствеността върху него се удостоверява с документ за собственост или друго вещно право.

           Не са самостоятелни обекти общите части и общите помещения в сградата, паркоместата, мазета, тавански, складови и други помещения.  Те са част от самостоятелните и имат обслужваща / допълваща/ функция.

          Самостоятелните обекти в сграда могат да се прехвърлят, но само заедно с обслужващите .

          Ако към един апартамент има таванско помещение и маза, не можем да продадем само апартамента и да си запазим останалото.

          Когато обслужващите обекти са променили предназначението си по предвиден в закона ред, те могат да станат самостоятелни обекти и да бъдат обект на самостоятелни сделки.

/ Статията не претендира за изчерпателност по съответната тема. Използваната юридическа терминология е сведена до минимум /

адвокат Мариана Розованова