aдвокат Мариана Розовановаaдвокат Мариана Розованова

 
            Застроената площ на един имот това е площта, която е ограничена от ограждащите стени на съседните обекти. В случай, че  външните стени са с отвори като прозорци, балкони, в застроената площ се включва цялата дебелина на стената. Ако външните стени са без отвори,  в застроената площ влиза половината от дебелината им.

           За имоти, които са построени преди 1991 г, застроената площ е равна на сбора от квадратурите на всички помещения, дебелината на зидовете, както и една четвърт от площта на балкони, лоджии, тераси.

           За имоти, построени след 1991 г., застроената площ отново е сбора от квадартурите на всички помещения, дебелината на зидовете, но вече се включва цялата площ на балкони, лоджии, тераси.
 

            ОБЩА ПЛОЩ НА ИМОТ- площ с включени размери на общите части

         Цените на имотите, които са  ново строителство, се определят на база на общата площ на имот. В цената се включват и прилежащите към дадения имот общи части.

        Общата площ на имот е сборът на застроената площ на имота и квадратурата на идеалните части от сградата, които имотът притежава.

/ Статията не претендира за изчерпателност по съответната тема. Използваната юридическа терминология е сведена до минимум /

адвокат Мариана Розованова