Категории
☰ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ИМОТ, СКЛЮЧЕН ПРЕДИ БРАКА ОТ ЕДИНИЯ СЪПРУГ
Таня подписва предварителен договор за покупко-продажба на апартамент през май 2001г. Плаща изцяло дължимата сума по
продажбата. В началото на юли 2001г., Таня сключва брак с Васил.
Няколко дни, след бракосъчетаването, Таня се явява пред нотариус и се снабдява с нотариален акт за жилището си.
Кой е собственик на апартамента- само Таня или тя и нейния съпруг?
Придобиването на имота е станало по време на брака чрез нотариалния акт за покупко-продажба.
Но станал ли е този имот семейна имуществена общност?
Васил може ли да има претенции към жилището?
В случая Таня, при евентуален развод, може да предяви иск. Тя трябва да докаже, че имотът макар и придобит по време на брака, е нейна лична собственост, поради липса на принос от страна на Васил.
Фактът, че тя е изплатила цялата сума с нейни средства и то още преди брака, е основен.
Моментът на фактическото придобиване в случая се явява формален, а не определящ правото на собственост.
Съдът ще разгледа всички доказателства, представени му от Таня и ще направи своите обосновани изводи въз основа на тях.
При доказване на претенциите си, Таня ще бъде призната за собственик на апартамента.
А Васил ще трябва да си тръгне с наведена глава.
/ Статията не претендира за изчерпателност по съответната тема. Използването на юридическа терминология е сведено до минимум /
адвокат Мариана Розованова
сподели статията
