Категории Договорни отношения Имоти Наследство НАКАЗАТЕЛНИ Семейни отношения Съдебен изпълнител Трудови отношения Търговци СЪВЕТИ Често задавани въпроси ДРУГИ ГОСТИ ☰ Брачният договор – екзотична възможност или практично решение? Share Брачният договор – екзотична възможност или практично решение? С промените в Семейния кодекс през 2009г сключването на брачният договор стана възможност, която дори и да звучи на пръв поглед екзотично и леко филмово, има своите плюсове от практична гледна точка. Много съпрузи, които са решили да се разведат по взаимно съгласие, прибягват до сключване на брачен договор. Целта е една- да уредят имуществените отношения помежду си предварително. Тъй като в споразумението при развод по взаимно съгласие, което се представя за одобрение в съда, не е задължително тези отношения да бъдат уреждани и в случай, че липсва брачен договор, пред бившите вече съпрузи, остават още две възможности - чрез доброволна или съдебна делба. Рядко брачен договор се сключва преди встъпване в брак, както и преди развод по исков ред. Има три режима, с които могат да бъдат уредени имуществените отношения между съпрузите 1.Режим на разделност 2. Режим на общност 3. Договорен режим - чрез брачен договор В каква форма се сключва брачният договор? Брачният договор се сключва в писмена форма с нотариална заверка на съдържанието и подписите. Когато се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижим имот, договорът се заверява от нотариус, в чийто район се намира имотът. Подлежи ли на вписване? Брачният договор се вписва в имотния регистър, когато с него се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижими имот. Договорът се отбелязва в акта за граждански брак и се регистрира в регистъра на имуществените отношения. Може ли при подписването на брачният договор някой от съпрузите да не участва лично, а чрез пълномощник? Страни по брачният договор са двамата съпрузи и с оглед спецификата на отношенията, които се уреждат, е недопустимо участието на упълномощени лица, действащи от името и за сметка на съпрузите. Какви отношения могат да бъдат уредени с брачния договор? С брачният договор могат да се уредят имуществени отношения между съпрузите както по отношение на вещи / недвижими имоти, които вече са придобити от тях по време на брака, така и по отношения на такива, които в бъдеще ще се придобият. Вариантите за уговорки, включени в брачният договор, могат да бъдат най-различни и дадените по-долу примери не изчерпват всички възможности. Така например имоти, придобити по време на брака, дори и да са на името само на единия съпруг, представляват семейна имуществена общност. В брачният договор може да бъде уредено, че тези имоти или част от тях ще станат индивидуална собственост само на единия съпруг. Лична собственост на единия съпруг е имущество, придобито от него преди брака или по време на брака, но чрез дарение или по наследство. По отношение на такова имущество в брачния договор може да се предвиди единствено, че същото става индивидуална собственост на другия съпруг. Подобно имущество обаче не може да стане семейна имуществена общност. Възможно е в брачният договор да се включат клаузи, чрез които съпрузите да уредят каква ще бъде собствеността на движимите вещи и на недвижимите имоти, които ще се придобият в бъдеще. Така например може да се предвиди, че всички недвижими имоти, закупени по време на брака, ще станат индивидуална собственост на съпруга, на името на когото са придобити. Или движими вещи на стойност под 5 000 лева ще станат лична собственост само на единия съпруг, а над тази стойност ще бъдат семейна имуществена общност. С брачният договор могат да се уредят и начинът, по който всеки от съпрузите ще се разпорежда със своето имущество или с имуществото, придобито по време на брака, участието на всеки от съпрузите в разходите за семейството, издръжката, която се дължи на децата или тази между съпрузите, имуществените отношения при развод и други. Важно е да се подчертае, че в брачният договор не могат да се правят уговорки, свързани с личните отношения между съпрузите, с неимуществени техни отношения или отношения с трети лица, както и не може да има клаузи в случай на смърт. Кога може да се сключи брачният договор и от кога започва да действа? Брачният договор може да се сключи преди встъпването в брак, но условие за действието му е сключването на брак. Договорът може да се сключи и по време на брака като има опция да бъде променян многократно при наличие на постигнато съгласие между съпрузите чрез подписването на нов. Договорът може да започне да действа от датата на подписването му или от посочена в него по-късна дата. В кои случаи се прекратява брачният договор? Общите случаи,предвиден в Семейния кодекс, при които може да се прекрати брачния договор са следните: - по взаимно съгласие на страните по него; - по иск на единия съпруг при съществена промяна на обстоятелствата, ако договорът сериозно застрашава интересите на съпруга или на ненавършилите пълнолетие деца - при прекратяване на брака, освен клаузите, които уреждат последиците от прекратяването и са предназначени да действат и след него. Възможно е страните са уговорили клауза, при изпълнението на която, да се предвижда брачният договор да бъде прекратен в тази му част. Сключеният нов договор, с който съпрузите уреждат по нов начин имуществените отношения помежду си, прекратява действието на съществуващия към момента брачен договор. До прекратяване на действието на брачния договор неминуемо ще се стигне и в хипотезите, когато същият бъде развален или унищожен със влязло в сила съдебно решение. Как се разваля брачен договор? Брачният договор може да се развали по съдебен ред поради виновно неизпълнение, ако това не противоречи на СК или добрите нрави. адвокат Мариана Розованова сподели статията
Брачният договор – екзотична възможност или практично решение? Share Брачният договор – екзотична възможност или практично решение? С промените в Семейния кодекс през 2009г сключването на брачният договор стана възможност, която дори и да звучи на пръв поглед екзотично и леко филмово, има своите плюсове от практична гледна точка. Много съпрузи, които са решили да се разведат по взаимно съгласие, прибягват до сключване на брачен договор. Целта е една- да уредят имуществените отношения помежду си предварително. Тъй като в споразумението при развод по взаимно съгласие, което се представя за одобрение в съда, не е задължително тези отношения да бъдат уреждани и в случай, че липсва брачен договор, пред бившите вече съпрузи, остават още две възможности - чрез доброволна или съдебна делба. Рядко брачен договор се сключва преди встъпване в брак, както и преди развод по исков ред. Има три режима, с които могат да бъдат уредени имуществените отношения между съпрузите 1.Режим на разделност 2. Режим на общност 3. Договорен режим - чрез брачен договор В каква форма се сключва брачният договор? Брачният договор се сключва в писмена форма с нотариална заверка на съдържанието и подписите. Когато се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижим имот, договорът се заверява от нотариус, в чийто район се намира имотът. Подлежи ли на вписване? Брачният договор се вписва в имотния регистър, когато с него се прехвърля право на собственост или се учредява или прехвърля друго вещно право върху недвижими имот. Договорът се отбелязва в акта за граждански брак и се регистрира в регистъра на имуществените отношения. Може ли при подписването на брачният договор някой от съпрузите да не участва лично, а чрез пълномощник? Страни по брачният договор са двамата съпрузи и с оглед спецификата на отношенията, които се уреждат, е недопустимо участието на упълномощени лица, действащи от името и за сметка на съпрузите. Какви отношения могат да бъдат уредени с брачния договор? С брачният договор могат да се уредят имуществени отношения между съпрузите както по отношение на вещи / недвижими имоти, които вече са придобити от тях по време на брака, така и по отношения на такива, които в бъдеще ще се придобият. Вариантите за уговорки, включени в брачният договор, могат да бъдат най-различни и дадените по-долу примери не изчерпват всички възможности. Така например имоти, придобити по време на брака, дори и да са на името само на единия съпруг, представляват семейна имуществена общност. В брачният договор може да бъде уредено, че тези имоти или част от тях ще станат индивидуална собственост само на единия съпруг. Лична собственост на единия съпруг е имущество, придобито от него преди брака или по време на брака, но чрез дарение или по наследство. По отношение на такова имущество в брачния договор може да се предвиди единствено, че същото става индивидуална собственост на другия съпруг. Подобно имущество обаче не може да стане семейна имуществена общност. Възможно е в брачният договор да се включат клаузи, чрез които съпрузите да уредят каква ще бъде собствеността на движимите вещи и на недвижимите имоти, които ще се придобият в бъдеще. Така например може да се предвиди, че всички недвижими имоти, закупени по време на брака, ще станат индивидуална собственост на съпруга, на името на когото са придобити. Или движими вещи на стойност под 5 000 лева ще станат лична собственост само на единия съпруг, а над тази стойност ще бъдат семейна имуществена общност. С брачният договор могат да се уредят и начинът, по който всеки от съпрузите ще се разпорежда със своето имущество или с имуществото, придобито по време на брака, участието на всеки от съпрузите в разходите за семейството, издръжката, която се дължи на децата или тази между съпрузите, имуществените отношения при развод и други. Важно е да се подчертае, че в брачният договор не могат да се правят уговорки, свързани с личните отношения между съпрузите, с неимуществени техни отношения или отношения с трети лица, както и не може да има клаузи в случай на смърт. Кога може да се сключи брачният договор и от кога започва да действа? Брачният договор може да се сключи преди встъпването в брак, но условие за действието му е сключването на брак. Договорът може да се сключи и по време на брака като има опция да бъде променян многократно при наличие на постигнато съгласие между съпрузите чрез подписването на нов. Договорът може да започне да действа от датата на подписването му или от посочена в него по-късна дата. В кои случаи се прекратява брачният договор? Общите случаи,предвиден в Семейния кодекс, при които може да се прекрати брачния договор са следните: - по взаимно съгласие на страните по него; - по иск на единия съпруг при съществена промяна на обстоятелствата, ако договорът сериозно застрашава интересите на съпруга или на ненавършилите пълнолетие деца - при прекратяване на брака, освен клаузите, които уреждат последиците от прекратяването и са предназначени да действат и след него. Възможно е страните са уговорили клауза, при изпълнението на която, да се предвижда брачният договор да бъде прекратен в тази му част. Сключеният нов договор, с който съпрузите уреждат по нов начин имуществените отношения помежду си, прекратява действието на съществуващия към момента брачен договор. До прекратяване на действието на брачния договор неминуемо ще се стигне и в хипотезите, когато същият бъде развален или унищожен със влязло в сила съдебно решение. Как се разваля брачен договор? Брачният договор може да се развали по съдебен ред поради виновно неизпълнение, ако това не противоречи на СК или добрите нрави. адвокат Мариана Розованова сподели статията