Вещно право, недвижими имоти
- Правни съвети във връзка с придобиването или продажбата на недвижим имот, проверка и анализ на наличната документация, задълбочено проследяване на историята на имота,справки относно наличието на вещно-правни тежести (не само по електронен път, но и в старите архиви на съдилищата);
- Участие в преговори свързани с покупко-продажбата на недвижим имот, представителство пред Агенции за недвижими имоти;
- Изготвяне на предварителни договори, нотариални актове, ипотеки, съдействие при снабдяването с всички изискуеми от закона документи за нотариалното изповядване на сделката независимо в кой съдебен район се намира имота, представителство пред нотариус, процедури пред Имотния регистър към Агенция по вписванията;
- Съдействие при получаването на банков кредит за покупката на недвижим имот;
- Консултации по проблемите при покупка на жилище „на зелено";
- Консултации на собственици на недвижими имоти, решили да учредят право на строеж на строителна организация „срещу обезщетение", проучване на фирмата, изготвяне на договор, гаранции, проследяване на строителния процес;
- Режим на вещните права по ЗУТ (право на строеж, надстрояване и пристрояване, преустройство на помещения и обекти, право на преминаване);
- Защита на правото на собственост пред съда /ревандикационен иск, негаторен иск, владелчески искове/;
- Доброволна и съдебна делба на съсобствени вещи и недвижими имоти;
- Иск за изкупуване на дял от съсобствен недвижим имот, продаден в нарушение на чл. 33 от ЗС;
- Иск за решаване на въпроси, свързани с управлението или използването на съсобствени вещи - чл. 32, ал. 2 от ЗС;
- Извършване на обстоятелствена проверка за придобиване на недвижим имот по давност;
- Справки, удостоверения, процедури пред Агенция по вписванията;
- Консултации по проблемите на етажната собственост, регистрация;
- Управление на недвижими имоти- изготвяне на договори за наем, управление и поддръжка.
сподели статията
