aдвокат Мариана Розовановаaдвокат Мариана Розованова

Какви данни се съдържат в кадастралния регистър и в кадастралната карта на недвижимите имоти?

КАДАСТРАЛНАТА КАРТА на един имот съдържа неговите граници. Независимо дали става дума за поземлен имот, сграда включително изградена в груб строеж или самостоятелен обект в сграда.

СХЕМИТЕ на самостоятелните обекти в сграда отразяват разположението на отделните обекти по етажи, без да  съдържат данни за точното им положение и точните им размери.

Всеки недвижим имот се определя с ИДЕНТИФИКАТОРА си. Той е уникален за отделните имоти.

За всеки един имот  се съдържат данни за начина на предназначение и трайно ползване на територията, в чиито граници попада.

В кадастралната карта се съдържат точките от геодезическата основа, наименованията на улици, местности, водни течения, и други, както и номерата от административните адреси на поземлените имоти.
         

В кадастралната карта се нанасят държавната граница, границите на административно – териториалните единици, на землищните граници и на териториите с еднакво трайно предназначение.

За всеки недвижим имот в кадастралния регистър се отразяват и площта на имота, административния му адрес, за сграда – нейната  етажност , както и данни за собствениците и носителите на други вещни права, като и актовете, които доказват техните права.

/ Статията не претендира за изчерпателност по съответната тема. Използваната юридическа терминология е сведена до минимум /

адвокат Мариана Розованова