Категории
☰ПОГАСЯВАНЕ НА ПРАВОТО НА ПОЛЗВАНЕ
Според разпоредбата на чл.59, ал.1 от ЗС, правото на ползване се погасява със смъртта на ползвателя, ако не е уредено за по-кратък срок. Вещното право на ползване по ЗС винаги е свързано със срок и съществуването му е ограничено във времето. Практическото обяснение за това е, че то е едно от най-широките по обем вещни права върху чужда вещ и при неговото действие собственикът е лишен от възможността сам да използва вещта. Възниква хипотезата на т.нар. „гола собственост”, която трае до прекратяване или погасяване на правото на ползване, след което собственикът отново може да упражнява в пълен обем правата си върху вещта. Срокът на правото на ползване е уреден в акта, с който то е учредено или следва от повелителните разпоредби на закона.
Правото на ползване е лично. Този извод произтича от разпоредбата на чл. 56, ал.2 от ЗС, според която ползвателят не може да отчуждава своето право.
Правото на ползване не може да се наследява.
Правото на ползване, учредено в полза на юридическо лице се погасява с прекратяването му, ако не е установен по-кратък срок. Този срок е аналогичен с предходния, но се отнася до погасяване на правото на ползване, учредено на юридическо лице. Юридическото лице представлява обособен правен субект, различен от физическите лица, които са го създали. То е самостоятелен носител на имуществени права и задължения и притежава индивидуализиращи белези, по които се различава от останалите субекти на правото, поради което може да бъде носител на вещното право на ползване. Срокът по чл.59, ал.2 ЗС, също като срока по чл. 59, ал.1 ЗС свързва продължителността на правото на ползване с времето на съществуване на неговия носител.
Правото на ползване се погасява и с погиването на вещта, а също и ако не се упражнява в продължение на 5 години. Погасяването на правото на ползване в случай на погиване на вещта е обусловено от това, че изчезва обектът, върху който може да се упражнява правото. Погасяването на правото на ползване поради неупражняване за срок от пет години представлява санкционна правна последица срещу бездействието на ползвателя. Счита се, че щом не упражнява правото през петгодишния период, той няма интерес от съществуването му, поради което то следва да се върне в патримониума на собственика.
Ако имате въпроси и нужда от съдействие, ние сме на Ваше разположение.
Адвокат Мариана Розованова, тел.: 0878 87 10 18
Източник : "Практически въпроси на собствеността", Ал. Георгиев
сподели статията
