aдвокат Мариана Розовановаaдвокат Мариана Розованова

  • Начало

    Начало

    • Договорни отношения
    • Имоти
    • Наследство
    • НАКАЗАТЕЛНИ
    • Семейни отношения
    • Съдебен изпълнител

    Начало

    • Трудови отношения
    • Търговци
    • СЪВЕТИ
    • Често задавани въпроси
    • ДРУГИ
    • ГОСТИ
  • Сфери на дейност

    Сфери на дейност

    • Изпълнителен процес
    • Наследствено право
    • Трудово право
    • Тарифи

    Сфери на дейност

    • Търговско право
    • Семейно право
    • Облигационно (договорно) право
    • Наследствено право
    • Изпълнителен процес, събиране на вземания
    • Вещно право, недвижими имоти
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги
  • Начало
    • Договорни отношения
    • Имоти
    • Наследство
    • НАКАЗАТЕЛНИ
    • Семейни отношения
    • Съдебен изпълнител
    • Трудови отношения
    • Търговци
    • СЪВЕТИ
    • Често задавани въпроси
    • ДРУГИ
    • ГОСТИ
  • Сфери на дейност
    • Изпълнителен процес
    • Наследствено право
    • Трудово право
    • Тарифи
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги

БЪРЗА ПРАВНА ПОМОЩ



Категории

  • Договорни отношения
  • Имоти
  • Наследство
  • НАКАЗАТЕЛНИ
  • Семейни отношения
  • Съдебен изпълнител
  • Трудови отношения
  • Търговци
  • СЪВЕТИ
  • Често задавани въпроси
  • ДРУГИ
  • ГОСТИ
☰


АДВОКАТ ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТ

Share

адвокат Мариана Розованова

Необходим ли ни е адвокат при покупка на имот?

Покупката на имот е емоция, но и отговорност.

   Какъв е най-често срещания сценарий? Ако трябва съвсем накратко да го опишем, би звучал по следния начин:

   Решаваме, че е дошъл моментът за закупуване на жилище. В зависимост от  средствата, с които разполагаме и според нашите критерии и изисквания,започваме да търсим своя идеален дом.  Имаме два варианта- четем обяви и сами звъним за подробности или се обръщаме към брокер, който да се ангажира вместо нас. След това следват огледи на избраните имоти.    

   Често апартаментите изглеждат доста по-привлекателни на снимките към обявата, което няма как да не ни разочарова. Но все пак успяваме да харесаме имот и казваме своето „ДА”  като израз на сериозното ни намерение да го купим.

    В целия този процес- от желанието за търсене на имот до снабдяването ни с нотариален акт за собственост- ние сме обзети от различни емоции.

   Но дали емоцията е нашия най-добър съюзник и съветник в този случай? Като прибавим и това, че има и много проверки, които е нужно да се направят-както за имота, така и за неговия собственик –отговорът може да има следното звучене: Нека не губим емоцията от покупката на имот, защото тя е прекрасна и е хубаво да я изживеем. Проверките, документите, тълкуването и юридическите въпроси можем да оставим в ръцете на своя адвокат.

   Повечето хора не се обръщат към адвокат в подобни моменти поради две основни причини- финансова или омаловажаване на евентуалните проблеми, които могат да възникнат от една прибързана покупка.

      „Ако се обърна към адвокат, той ще ми вземе много пари”.

 Това е погрешно мислене. Работата, която ще свърши адвокатът и спокойствието, което ще ви даде, си заслужава някакъв разход. По-добре попитайте предварително за хонорара  и едва тогава е разумно да прецените дали да действате сами или съответно с избрания от вас брокер или да се подсигурите и със съветите на адвокат. Всеки колега сам преценява каква цена да даде на своя клиент, но вие сте тези, които ще решите към кого да се обърнете и какво всъщност е важно за вас.

       „В кой момент е добре да се обадя на избрания от мен адвокат?”

   Още в началото или от момента, в който харесате своя имот. Това е важно, защото много хора подписват предварителен договор за покупко-продажба, плащат уговореното капаро и едва тогава решават, че ще ползват услугите на колега. Имайте предвид, че по-голяма част от проверката на документи се извършва още преди подписване на този договор.Имайте предвид, че и самия договор като съдържание и  клаузи е важен и то защото именно той би защитавал вашите интереси до момента, в който се снабдите с нотариален акт.

       „Ангажирал съм брокер, нужен ли е и адвокат?”

   И брокерите, и адвокатите могат да са истински професионалисти, но всеки в своята област.  Не е сериозно да слагаме знак за равенство между двете професии и да искаме брокерът да се проявява като адвокат, а адвокатът като брокер.

       „ Преди години си купих имот, не съм ангажирал адвокат и въпреки това нямах проблеми”

   Всяка покупка е различна и често крие рискове.Но целта е още в началото да се предпазим от проблема, като го избегнем или разрешим с помощта и със съдействието на адвокат.

   За липсата на проблеми в утрешния ден, трябва да помислим още днес.



 


сподели статията



адвокат

Навигация

  • Начало
  • Сфери на дейност
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги

Закони

  • ДОГОВОРНИ ОТНОШЕНИЯ
  • ИМОТИ
  • НАСЛЕДСТВО
  • НАКАЗАТЕЛНИ
  • СЕМЕЙНИ ОТНОШЕНИЯ
  • СЪДИЯ ИЗПЪЛНИТЕЛ
  • ТРУДОВИ ОТНОШЕНИЯ
  • ТЪРГОВЦИ и техните права

Контакти

  • advokat@infolaw.bg
  • 0878 87 10 18
  • Адв. Мариана Розованова

гр. София
Професор Фритьоф Нансен 47, ет.5, оф.17

Всички права запазени © 2014 - 2023 infolaw.bg       Изработка на онлайн магазин : WebBuild