aдвокат Мариана Розовановаaдвокат Мариана Розованова

  • Начало

    Начало

    • Договорни отношения
    • Имоти
    • Наследство
    • НАКАЗАТЕЛНИ
    • Семейни отношения
    • Съдебен изпълнител

    Начало

    • Трудови отношения
    • Търговци
    • СЪВЕТИ
    • Често задавани въпроси
    • ДРУГИ
    • ГОСТИ
  • Сфери на дейност

    Сфери на дейност

    • Изпълнителен процес
    • Наследствено право
    • Трудово право
    • Тарифи

    Сфери на дейност

    • Търговско право
    • Семейно право
    • Облигационно (договорно) право
    • Наследствено право
    • Изпълнителен процес, събиране на вземания
    • Вещно право, недвижими имоти
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги
  • Начало
    • Договорни отношения
    • Имоти
    • Наследство
    • НАКАЗАТЕЛНИ
    • Семейни отношения
    • Съдебен изпълнител
    • Трудови отношения
    • Търговци
    • СЪВЕТИ
    • Често задавани въпроси
    • ДРУГИ
    • ГОСТИ
  • Сфери на дейност
    • Изпълнителен процес
    • Наследствено право
    • Трудово право
    • Тарифи
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги

БЪРЗА ПРАВНА ПОМОЩ



Категории

  • Договорни отношения
  • Имоти
  • Наследство
  • НАКАЗАТЕЛНИ
  • Семейни отношения
  • Съдебен изпълнител
  • Трудови отношения
  • Търговци
  • СЪВЕТИ
  • Често задавани въпроси
  • ДРУГИ
  • ГОСТИ
☰


ДАНЪЧНА ОЦЕНКА- ЗА КАКВО ДА ВНИМАВАМЕ?

Share

Ако сте собственик на имот и решите да го продадете например, един от необходимите ви документи ще е данъчната оценка. За да се извърши сделката с имота е нужно да сте си платили данъците. Необходимо е да сте платили данък сгради и такса смет.


ИЗДАВАНЕ НА ДАНЪЧНА ОЦЕНКА


Трябва да подадете молба до данъчната служба по местонахождение на имота ви Заедно с молбата са необходими и следните документи:


1.Документ за собственост / нотариален акт, съдебно решение, договор за делба и др./ - оригинал и копие


2.Удостоверение за наследници, ако имотът е получен по наследство.

 

Само собственикът или упълномощено от него лице, могат да получат удостоверението за данъчна оценка.

Ако имотът е съсобствен, то може само един от съсобствениците да извади това удостоверение.

 

СРОК НА ДЕЙСТВИЕ НА УДОСТОВРЕНИЕТО ЗА ДАНЪЧНА ОЦЕНКА

Имайте предвид, че ако извадите удостоверение за данъчна оценка до средата на годината / до 30 юни /, то ще важи една година. / пример- удостоверението е издадено на 18 април 2014- то ще важи и може да го ползвате до 18 април 2015г./

Ако сте си извадили удостоверение след 30 юни, то ще важи до края на същата година. / пример- удостоверението е извадено на 17 септември 2013- то ще важи до края на 2013г./ .

Ако са платени всички данъчни задължения за имота и това е отбелязано в удостоверението, то данъчната оценка важи до края на текущата година , независимо кога е издадено.

Данъчните оценки за земеделски земи имат валидност до края на текущата година.

 

ЗА КАКВО ДА ВНИМАВАТЕ, КОГАТО РЕШИТЕ ДА СЕ СНАБДИТЕ С УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ДАНЪЧНА ОЦЕНКА?

 

1.Направете справка дали имотът е данъчно регистриран на името на последния му собственик. Често след покупката на имот, новият собственик не го декларира в данъчната служба.


2.Ако сте съсобственици, проверете дали имената и ЕГН на всички са отбелязани в удостоверението / пример- имот е съпружеска имуществена общност, нотариалния акт е на името на единия съпруг, имената и на двамата съпрузи обаче трябва да бъдат посочени в удостоверението /.


3.Предварително направете справка дали са платени данъчните задължения за имота. При наличие на задължения, нотариусът ще ви откаже сключването на сделка.


4.Когато получите готовата данъчна оценка на имота си,             ПРОВЕРЕТЕ:

-  Дали имотът като площ, местонахождение, номер и т.н отговаря на описанието, което има според документа ви собственост.


Ако има допусната грешка, поискайте да се отстрани. Поправката се извършва върху сгрешената данъчна оценка, но е нужно служителят да е подписал и подпечатал извършената промяна.

 

Удостоверението за данъчна оценка се получава в два екземпляра, които е нужно да се представят пред нотариуса. / първия екземпляр е за нотариуса, втория – за Агенцията по вписванията/.

 

/ Статията не претендира за изчерпателност по съответната тема. Използваната юридическа терминология е сведена до минимум /

адвокат Мариана Розованова


сподели статията



адвокат

Навигация

  • Начало
  • Сфери на дейност
  • Онлайн консултации
  • Медийни изяви
  • Интересно
  • За нас
  • Контакти
  • Карта на сайта
  • Вашите коментари
  • Консултантски услуги

Закони

  • ДОГОВОРНИ ОТНОШЕНИЯ
  • ИМОТИ
  • НАСЛЕДСТВО
  • НАКАЗАТЕЛНИ
  • СЕМЕЙНИ ОТНОШЕНИЯ
  • СЪДИЯ ИЗПЪЛНИТЕЛ
  • ТРУДОВИ ОТНОШЕНИЯ
  • ТЪРГОВЦИ и техните права

Контакти

  • advokat@infolaw.bg
  • 0878 87 10 18
  • Адв. Мариана Розованова

гр. София
Професор Фритьоф Нансен 47, ет.5, оф.17

Всички права запазени © 2014 - 2023 infolaw.bg       Изработка на онлайн магазин : WebBuild