Категории
☰КРЕДИТ-ПОЛЕЗНИ СЪВЕТИ
1.Никога НЕ ИЗБИРАЙТЕ НА СЛУЧАЕН ПРИНЦИП БАНКАТА, от която ще теглите кредит.
Проверете условията, които предлагат няколко банки, за да изберете най-изгодната за вас.
Поговорете и с ваши познати, които са взимали кредит.
2.Не се доверявайте сляпо на реклами за ниски лихви или бърза процедура по отпускане на кредита. Често има подводни камъни, които впоследствие могат да ви създадат големи притеснения.
Проучвайте внимателно всяка информация! Консултирайте се при нужда със специалист!
3.Не се доверявайте на устни обещания или уговорки, дадени ви от банков служител, с когото договаряте вашия кредит. ИЗИСКВАЙТЕ ВСИЧКО В ПИСМЕНА ФОРМА. Това е във ваш интерес и за ваше спокойствие.
4.ОБМИСЛЕТЕ ДОБРЕ СУМАТА, която сте решили да вземете като кредит и си направете сметка на ежемесечните си доходи и разходи.
Целта е кредитът да ви е в помощ, а не да ви съсипе тотално в даден момент.
5.ГОВОРЕТЕ ОЩЕ В НАЧАЛОТО ОТКРИТО С БАНКОВИЯ КОНСУЛТАНТ за доходите ви, бизнеса или имоти, които притежавате.
По-надеждният клиент във финансов аспект е предпоставка и за договаряне на по-добри условия за погасяването на кредита ви.
6.ЗАПОЗНАЙТЕ СЕ ПОДРОБНО С ДОГОВОРА, преди да го подпишете. Прочетете внимателно ОБЩИТЕ УСЛОВИЯ.
Не бързайте с подписването, преди да знаете всяка подробност от тези документи. Искайте разяснения за клаузи, които не са ви ясни. Няколко минути невнимание, могат да ви костват дълги години страдания. При нужда направете консултация с кредитен консултант или с адвокат.
7.ПРОУЧЕТЕ ВСИЧКИ ТАКСИ, ЛИХВИ И КОМИСИОННИ.
Искайте да ви се направят различни варианти на погасяване и вижте къде условията са ви най-изгодни.
8.Поговорете с банковия ви консултант КАКВИ ВНОСКИ е добре да правите- равни или намаляващи. Сметнете какво ще ви струва и при двата варианта.
В много случаи намаляващите спестяват пари, макар че първоначалните вноски са по-високи. Преценете всичко според финансовите с възможности, но не подценявайте и парите, които бихте спестили като краен резултат.
9.Договорете ЛИХВАТА ви по кредита да е обвързана с EURIBOR или LIBOR, защото нейното евентуално изменение може да следите ежедневно. Не забравяйте да уточните и на какъв период от време ще бъде променяна тази лихва.
10.ТАКСА ЗА ОБСЛУЖВАНЕ НА КРЕДИТА
Обърнете внимание тази такса как е определена и какъв е нейния размер. В много договори за кредит е записано, че кредитополучателят заплаща такса за обслужване на кредита си съгласно Тарифата за лихвите, таксите и комисионните. Така, че попитайте за тази такса предварително, поискайте справка на колко време се променя въпросната Тарифа за лихвите, таксите и комисионните и какво може да очаквате като резултат при погасяване на вашия кредит.
11.Поискайте банковия ви консултант да КАЛКУЛИРА В КРЕДИТА, който желаете, всички лихви и такси, които се дължат за ЦЕЛИЯ ПЕРИОД НА ДОГОВОРА.
Какво печелите от това? Най-малкото е това, че осигурявате защита на вашия кредит от настъпили промени в бъдеще на Тарифата за лихвите ,таксите и комисионните. А това не е никак малко, нали?
Обърнете внимание дали в договора е предвидена възможност за едностранни промени в тази насока от банката.
12.Преценете в КАКВА ВАЛУТА да бъде изтеглен кредита.
Може да се консултирате с кредитен консултант за евентуални прогнози.
Не пренебрегвайте този въпрос!
13.Преценете как ще ви е по-изгодно да изтеглите кредит- КАТО ФИЗИЧЕСКО ЛИЦЕ ИЛИ КАТО ТЪРГОВЕЦ, с оглед на причисляването на лихви, такси и комисионни по кредита като данъчен разход.
14.Проучете какви са наказанията /НАЛОЖЕНАТА ЛИХВА ПРИ ПРОСРОЧИЕ/ при евентуално забавяне на някоя вноска от ваша страна.
При неплащане в какъв период от време се преминава към начисляването им.
15.Разберете и какъв е размерът на наказателната лихва в случай, че върнете кредита преди срока, за който сте подписали договор.
Имайте предвид, че от края на юли наказателните лихви при предсрочно погасяване отпадат.
16.При настъпили ЗАТРУДНЕНИЯ да обслужвате кредита си, веднага организирайте СРЕЩА С БАНКОВ КОНСУЛТАНТ от вашата банка.
Предоговаряне или рефинансиране на кредита /рефинансирането може и да е от друга банка- има не малко случаи, когато това е удачен вариант /- това са варианти, с които можете да облекчите временното си затруднение. Същевременно си спестявате започване на принудителни действия от страна банката.
17.Когато вземате кредит, не забравяйте, че при евентуална ваша смърт, плащането му остава задължение за наследниците ви.
18.Ако сте взели кредит срещу ипотека на жилището си, знайте, че дори и да ви е единствено, при задължения към банката, то може да бъде обект на принудително изпълнение.
/ Статията не претендира за изчерпателност по съответната тема. Използването на юридическа терминология е сведено до минимум /
адвокат Мариана Розованова
сподели статията
